朝霞台ダイカンプラザ

埼玉県朝霞市溝沼七丁目
東武東上線 / 朝霞台駅徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

64.9

非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価

相場

1,020

1,498

1,975

2,452

AI査定結果

推定相場価格

1,736万円

34.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,498万円〜1,975万円

29.8万円/㎡〜39.2万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.17万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2026年5月30日

朝霞台ダイカンプラザ

1,380万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 50.32㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.7万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/30	1,380万円	27.4万円	2階	50.32㎡	2DK+S	西
2025/11/07	1,990万円	38.5万円	3階	51.66㎡	2LDK	南西
2025/10/26	1,899万円	36.8万円	2階	51.66㎡	2LDK	南西
2025/10/17	2,080万円	40.3万円	3階	51.66㎡	2LDK	南西
2025/08/30	1,999万円	38.7万円	2階	51.66㎡	2LDK	南西
2025/06/08	2,150万円	41.6万円	3階	51.66㎡	2DK	南西
2025/05/26	2,099万円	40.6万円	2階	51.66㎡	2LDK	南西
2025/05/01	1,980万円	38.3万円	1階	51.66㎡	2LDK	南西
2025/03/07	2,099万円	40.6万円	1階	51.66㎡	2LDK	南西
2025/02/23	2,199万円	42.6万円	2階	51.66㎡	2LDK	南西
2025/02/04	2,299万円	44.5万円	2階	51.66㎡	2LDK	南西
2024/12/01	1,999万円	38.7万円	3階	51.66㎡	2LDK	南西
2024/10/15	2,680万円	51.9万円	1階	51.66㎡	2LDK	南西
2024/10/04	2,780万円	53.8万円	1階	51.66㎡	2LDK	南西
2024/09/19	2,180万円	42.2万円	3階	51.66㎡	2LDK	南西
2024/06/26	2,290万円	44.3万円	2階	51.66㎡	2DK	南西
2024/05/08	2,880万円	55.7万円	1階	51.66㎡	2LDK	南西
2024/02/27	1,650万円	31.9万円	2階	51.66㎡	2DK	南西
2024/02/27	2,380万円	46.1万円	3階	51.66㎡	2LDK	南西
2024/02/20	2,980万円	57.7万円	1階	51.66㎡	2LDK	南西
2024/02/17	1,780万円	34.5万円	2階	51.66㎡	2DK	南西
2023/11/25	2,980万円	57.7万円	1階	51.66㎡	3DK	南西
2023/08/29	1,950万円	37.7万円	1階	51.66㎡	3DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/30	朝霞台ダイカンプラザ朝霞市溝沼七丁目	朝霞台駅17分	1,380万円	27.4万円	50.32㎡	2DK+S	2階 / 7階建	西	1992年	68戸	RC
2025/06/16	アーベインエス朝霞三原朝霞市三原一丁目	朝霞台駅13分	1,980万円	32.9万円	60.24㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1996年	39戸	RC
2024/01/03	サングローリー朝霞台朝霞市宮戸四丁目	朝霞台駅18分	830万円	20.7万円	40.01㎡	2DK	3階 / 3階建	南西	1990年	23戸	鉄骨造
2026/04/13	東建ニューハイツ朝霞台朝霞市泉水三丁目	朝霞台駅15分	1,980万円	31.8万円	62.24㎡	3LDK	9階 / 12階建	南東	1992年	58戸	SRC
2026/05/01	ベルポート朝霞台朝霞市泉水二丁目	朝霞台駅18分	1,690万円	28.0万円	60.3㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1996年	61戸	RC
2025/11/16	ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ朝霞市泉水二丁目	朝霞台駅21分	1,800万円	30.0万円	60㎡	2LDK+S	1階 / 15階建	南東	1992年	56戸	SRC
2026/05/22	コンフォートヒルズトーア朝霞市膝折町四丁目	朝霞台駅27分	1,980万円	32.4万円	61.13㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1991年	20戸	RC
2025/04/20	グリーンキャピタル朝霞台朝霞市溝沼七丁目	朝霞台駅13分	1,990万円	33.2万円	60㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1994年	40戸	RC
2023/12/26	ダイアパレス朝霞朝霞市膝折町四丁目	朝霞駅20分	1,490万円	25.9万円	57.45㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1993年	84戸	RC
2024/08/02	アーベイン朝霞マインプレイス朝霞市膝折町四丁目	朝霞駅23分	1,500万円	24.6万円	60.97㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1994年	66戸	RC
2023/07/13	シャルマンコーポ第2朝霞朝霞市膝折町一丁目	朝霞駅23分	1,680万円	34.1万円	49.23㎡	1LDK	7階 / 7階建	南東	1987年	75戸	RC
2026/05/15	ベルポート朝霞弐番館朝霞市膝折町五丁目	朝霞駅19分	1,980万円	33.6万円	59㎡	3LDK	5階 / 6階建	東	1997年	54戸	RC
2024/10/18	レクセル朝霞第2 朝霞市幸町二丁目	朝霞駅23分	1,680万円	28.5万円	58.97㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	1995年	62戸	RC
2026/05/23	朝霞アーバンコンフォート朝霞市根岸台三丁目	朝霞駅18分	1,280万円	26.4万円	48.5㎡	2DK	8階 / 11階建	東	1988年	60戸	SRC
2023/11/25	サーパス朝霞朝霞市根岸台三丁目	朝霞駅14分	2,000万円	32.7万円	61.11㎡	2LDK+S	3階 / 6階建	南東	1996年	28戸	RC
2024/12/09	ベルポート朝霞朝霞市根岸台八丁目	朝霞駅17分	1,730万円	30.6万円	56.58㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1995年	116戸	RC
2024/10/29	ベルポート朝霞B棟朝霞市根岸台八丁目	朝霞駅18分	1,730万円	30.6万円	56.58㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1995年	116戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、朝霞市では15.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は朝霞市の平均と比較して21.3%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.6万円/㎡

前年比+4.8%

朝霞市

34.8万円/㎡

前年比-15.3%

マンション概要

マンション名	朝霞台ダイカンプラザ
所在地	埼玉県朝霞市溝沼七丁目
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩17分
築年月	1992年
階数	7階建
総戸数	68戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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